Zinsen für Hauskauf

Zins für Hauskauf

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Hauskauftipps: Finanztest: Bauen Sparen kann vor steigendem Zinsniveau absichern - Finanzierung

Sparen kann sich gegen ansteigende Zinsen durch Bausparvertraege zurueckhalten. Gerade bei kleinen Krediten hat der Bausparer gegenüber dem Bankkredit einen Vorteil. Die Berliner (dpa/tmn) - Bausparvertraege sind als Finanzanlage kaum denkbar. Nichtsdestotrotz lohnt sich ein Bausparvertrag, wie die Fachzeitschrift "Finanztest" ausführt. Aufgrund des tiefen Zinssatzes verzinsen die meisten Bausparkassen nur 0,10 Prozentpunkte pro Jahr.

So bringen Sparende selbst die Anschaffungskosten nicht zurück, berichten die Zeitschrift Finanz-Test (Ausgabe 3/2018) von der Spende Waren-Test. Außerdem sind die Zinsen für das Kreditgeschäft von 1,95 bis 2,95 Prozentpunkten aktuell nicht die besten Deals. Es kann sich jedoch immer noch gelohnt haben, Bausparvertraege abzuschließen. Allerdings müssen zwei Bedingungen erfuellt sein: Der Bausparer nutzt den Bausparvertrag zur Finanzierung von Immobilien und nicht als Bausparvertrag.

Die Zinsen werden in der Folgezeit wieder ansteigen. Für "Finanztest" eignen sich Bausparverträge besonders als Grundlage für zukünftige Immobilienfinanzierungen oder für Modernisierungsprojekte. Die Wohnungsbaugesellschaften gewähren ihre Kredite zu einheitlichen Konditionen, und zwar ungeachtet der Kredithöhe. Insbesondere bei kleinen Summen von weniger als 30 000 EUR oder 50 000 EUR forderten andere Finanzinstitute oft einen hohen Zinszuschlag.

Zudem ist in der Regel auch ein Bausparvertrag bis zu einem Betrag von 30 000 EUR ohne Grundgebühr möglich. Darüber hinaus war es möglich, eine beliebige Anzahl von außerplanmäßigen Tilgungen vorzunehmen und damit das Kreditvolumen flexibel zu tilgen. Dementsprechend ist ein Riester-Bausparvertrag für eine von der Gesellschaft selbst genutztes Grundstück der größte Zuschuss. Fördert wird dabei der Neu-, Um- oder Ankauf jÃ?hrlich mit bis zu 175 EUR Grundbetrag und mit bis zu 300 EUR fÃ?r jedes Jahr.

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