Volksbank Autokredit Erfahrungen

Erfahrung mit dem Autokredit der Volksbank

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Oktober 2018, einige Registrierungsprobleme können im E-Banking weiterhin auftauchen.

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Kreditrichtlinie für Wohnimmobilien verschärft Baufinanzierung

Auf der Grundlage dieser Erfahrungen hat die EU die Leitlinien für die Gewährung von Immobiliendarlehen verschärft. Aus dieser wurde die im MÃ??rz 2016 inkraft getretene Kreditrichtlinie fÃ?r Wohnimmobilien (3). Bis zum Inkrafttreten der Änderung dieser Direktive am I. May 2018 sah es so aus: Ein jugendliches Ehepaar, bessere Verdiener, Kinderlose mit einer festen Eigenmittelquote, kommt zur Hausbank, um einen Baukredit für das Wunschhaus zu vergeben.

Der Kreditantrag musste von der Hausbank abgelehnt werden. In der Kreditrichtlinie für Wohnimmobilien ist eine ganzheitliche Betrachtung der ökonomischen und personellen Lage der Antragsteller erforderlich. Dabei muss die Nationalbank berücksichtigen, ob es bei den Käufern auf lange Sicht zu potenziellen Lieferengpässen kommen kann oder ob die korrekte Repatriierung in Gefahr ist. Tatsächlich braucht jeder Bankmitarbeiter seit der Umsetzung der Direktive eine gläserne Kugel oder ein Kaffeepulver auf seinem Büro.

Für die Kreditinstitute führt diese Direktive nur zu einem Kopfweh. Horst Weyand, Vorstandsvorsitzender der Volksbank Rhein-Nahe-Hunsrück, betrachtet es als "brutale Konsumentenvetternwirtschaft " und kann sich nicht daran errinern, dass seine Hausbank je einen Zwangsverkauf durchführen musste (4). Bisher hat jedoch in der Praxis meist ein Gesprächstermin mit der Hausbank geholfen.

Aber auch die Kreditrichtlinie für Wohnimmobilien setzt diesen Diskussionen ein Ende. Mit der Kreditrichtlinie für Wohnimmobilien wurden diese Anstrengungen praktisch nicht unternommen. Nach dem Inkrafttreten der Änderung der Richtlinie zum Jahreswechsel 2018 ist diese in wichtigen Bereichen in Kraft getreten. Zudem kommt dem Immobilienwert wieder eine besondere Bedeutung zu, wie vor der Verabschiedung der Direktive im Jahr 2016, vor allem bei der Nachfinanzierung.

Ursprünglich war die Kreditrichtlinie für Wohnimmobilien das Zerplatzen der Blase in den USA und die Überverschuldung vieler nationaler Haushalte. Ziel der Direktive ist es, dies in Europa zu unterdrücken. Die Umsetzung der Direktive soll dieses Risiko reduzieren. Inwiefern werden die Zielvorgaben der Kreditrichtlinie für Wohnimmobilien festgelegt? Mit der vorliegenden Direktive hat sich Brüssel folgende Zielsetzungen gesetzt:

Welche Vorteile hat die Anweisung? Auch Finanzierungsanträge vor der Inkraftsetzung der Wohnimmobilien-Kreditrichtlinie wurden abgelehnt, wenn die jeweiligen Gegebenheiten des Bewerbers eine Finanzierungsmöglichkeit nicht ergaben. Grundsätzlich ist es ein neuer Auftrag, der wahrscheinlich auch der Kreditrichtlinie für Wohnimmobilien untersteht. Jedenfalls befand sich die frühere Hausbank in einer wesentlich besseren Verhandlungssituation, was sich auf den zukünftigen Zins auswirkte.

Bei der Änderung der Direktive am 01.05.2018 sollte jedoch alles wieder "normal" geworden sein.

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