Sparda Bank Baukredit

Sparkassenbausparvertrag

sowie die Sparda Bank Berlin und die PSD Bank Nord. Die Sparda-Bank bot beispielsweise eine kostenlose Änderung des Darlehensvertrags an. Baufinanzierungen: Mit Kreditvereinbarung Änderung in Tausend EUR möglich - Einsparung möglich - marktfähig

Bausparen: Wird ein Darlehensvertrag später angepasst, sind die Kosten oft überhöht, so das Gutachten der Konsumentenzentrale Nordrhein-Westfalen. Bei einigen Kreditinstituten ist der Dienst kostenlos, während andere Kreditfinanzierer mehrere tausend EUR an Honoraren verlangen. Übernimmt dann ein Gesellschafter den Auftrag allein und ein anderer geht, kann er rasch richtig kostspielig werden, wie eine Auswahl von 10 Institutionen aus der Verbraucherberatungsstelle des Landes Nordrhein-Westfalen aufzeigt.

Am Beispiel der Finanzierungen über 200.000 EUR hat die Verbraucherberatungsstelle die Unterschiede in den Honoraren errechnet. Die Sparda-Bank beispielsweise hat eine kostenlose Anpassung des Darlehensvertrags angeboten. Allerdings sammelte die Mehrheit der Darlehensgeber dafür zwischen 200 und 300 EUR. Die Wüstenrot Bank greift am weitesten in die Taschen ihrer Kunden: Sie fordert einen Pauschalbetrag von einem Prozentpunkt der Finanzsumme für die Separation, in diesem Falle 2000 EUR.

Auch die Industrie trifft stark, wenn die Verbraucher glücklich sind und sich ihre Wohnungssituation verbessert, so das Verbraucher-Institut. Dies kann z.B. der Falle sein, wenn in einem Gegenstand anstelle der gerade im Untergeschoss erworbenen Ferienwohnung, je mehr gewünscht wird, desto mehr unter dem Haus. Relativ billig haben sich die Kundinnen und Kundschaft der Düsseldorfer Innenstadt von der Stadt Düsseldorf verabschiedet: mit 200 EUR.

Die Wüstenrot Bank bleibt ihrer extrem hohen Vergütungslinie treu: ein Prozentpunkt der Finanzsumme, d.h. satte 2000 EUR. Außerdem berichteten die Testpersonen, dass auch die Commerzbank-Kundschaft 1200 EUR, die Ergo-Versicherung 800 EUR und die ING-DiBa 750 EUR zahlen musste. Nach Angaben der Verbraucherberatungsstelle kann es auch kostspielig werden, wenn ein Kunde unerwartet vererbt und vor der Kreditauszahlung zusätzlich Kapital beisteuern will.

Einige Kreditinstitute zahlen dem Verbraucher gar dafür, dass er die Nichtabnahmevergütung überhaupt berechnet: Die Düsseldorfer Innenstadtsparkasse erhebt dafür rund 175 EUR. Die Debeka, die DKB Bank, die Ergo-Versicherung und die ING-DiBa haben zugesagt, während der Festzinsperiode je zwei freie Kursänderungen zu bewilligen. Die Commerzbank hingegen wollte für ihre administrative Arbeit, die vermutlich nur wenige Augenblicke in Anspruch nahm, mit beeindruckenden 450 aufwarten.

Das Verbraucherzentrum meldet, dass die Reaktionen der Deutschen Bank seltsam waren. "Die " Transparent ist anders ", sagt die Konsumenteninformation. "Daher ist es für die Konsumenten ratsam, vor einem Baufinanzierungsabschluss nicht nur die Zinssätze, sondern auch die Kosten für Zusatzleistungen, die sie zu zahlen haben, einer kritischen Prüfung zu unterziehen", so eine Pressemitteilung der Verbraucherzentrale nach.

Die Gegenüberstellung dieser Preise ist jedoch keineswegs so einfach: Bei vier der zehn nachgefragten Anbietern - Ergo, Dt. Bank, Debeka und Düsseldorfer Sparkasse - waren die Honorare im Netz über die Preisliste nicht ersichtlich.

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