Sparda Bank Anschlussfinanzierung

Sparkassen Folgefinanzierung

Wir beraten Sie gerne bei der Anschlussfinanzierung. Die Anschlussfinanzierung ist dann genau das Richtige für Sie. Mit einer Anschlussfinanzierung sichern Sie sich jetzt die günstigen Zinssätze von heute. Nach Ablauf der Zinsbindungsfrist Ihres Darlehens bietet Ihnen die Sparda-Bank Augsburg eine günstige Anschlussfinanzierung zu attraktiven Konditionen. Auch in Bezug auf die Vorlaufzeit der Anschlussfinanzierung bietet die Sparda Bank West ihren Kunden beste Voraussetzungen für eine Anschlussfinanzierung.

Folgefinanzierung

Nach Ablauf der Festzinsperiode können Sie mit Ihrer Baukostenfinanzierung zu uns umsteigen. Holen Sie sich die besten Bedingungen von der Sparda-Bank. Bei der " fairen Hypothekarkreditgeberin " stehen wir Ihnen für eine Anschlussfinanzierung zur Verfügung. Dazu brauchen wir Ihre derzeitigen Kreditdokumente und andere personenbezogene Dokumente, wie z.B. Einkommensnachweis, Steuerveranlagung, etc. Darauf aufbauend erarbeiten wir für Sie einen Finanzplan mit interessanten Bedingungen.

Damit wir für Sie die besten Bedingungen sicherstellen können, ist es sinnvoll, die Anschlussfinanzierung frühzeitig zu gestalten, denn es zählt Ihr Kapital. Du hast noch weitere Informationen zur Anschlussfinanzierung Deines Darlehens? Wie bei der Kreditvergabe ist auch bei der Sparda-Bank die Umtragung von Schulden ein unkomplizierter Prozess. Ihr Sparda-Bankenberater wird Ihnen sagen, ob wir zusätzliche Dokumente von Ihnen brauchen.

Sie stimmen unserem Angebot zur Umschuldung mit Ihrer Signatur zu. Bei uns sind Sie richtig. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung!

Aufhebung von Krediten| Hahn Attorneys at Law in der Bank

Jeder, der ein privates Kreditgeschäft abgeschlossen hat - zum Beispiel zur Immobilienfinanzierung - ist in vielen FÃ?llen nicht ausreichend Ã?ber sein gesetzlich vorgeschriebenes ZurÃ? Will man jedoch ein teures Fremdkapital vor Ablauf der Festschreibungszeit zurückzahlen oder umplanen, muss man dem Kreditinstitut in der Regelfall eine nicht unbeträchtliche Vorfälligkeitsgebühr entrichten. Etwas Unbekanntes ist die Möglichkeit, eine in der Zukunft bereits bezahlte Vorauszahlungsstrafe in Unwissenheit über die Widerrufsoption über den Widerspruch zurückzuerhalten.

Damit kann das Rücktrittsrecht auch dann noch wahrgenommen werden, wenn das Kreditverhältnis bereits seit einiger Zeit getilgt ist, um die vorzeitige Rückzahlungsstrafe von der Bank zu erhalten. Ärgerlich ist in der Regel auch die Aussage der Bank, dass eine Vorauszahlungsstrafe zu entrichten ist, wenn die Bank einem Notarverkauf von Immobilien zugestimmt haben soll. In der Regel stimmt die Bank einem Austausch von Sicherheiten nicht zu.

Dadurch entsteht ein großes Verständnisdefizit seitens des Auftraggebers, vor allem bei Umzug oder Ehescheidung. Darüber hinaus vermindert die vorzeitige Rückzahlungsstrafe den erwarteten Ertrag aus dem Kauf einer gemieteten Immobilie. Allerdings können auch ältere Immobilienkreditverträge gekündigt werden, wenn der Auftraggeber nicht eine Zweigniederlassung der Bank besucht hat, um das Darlehen aufzunehmen oder abzuschließen (z.B. ING-DiBa AG oder DSL Bank).

Ist keine oder eine fehlerhafte Rücktrittserklärung erfolgt - was oft der so genannte Widerruf ist - läuft die Rücktrittsfrist nicht ab, so dass der Auftraggeber nach Jahren noch vom Vertrage zurücktreten kann. Ein falscher Widerspruch besteht z.B. in folgendem Fall: "Die Fristen beginnen nach Vertragsabschluss, jedoch erst, nachdem der Kreditnehmer alle nach 492 Abs. 2 BGB erforderlichen Informationen empfangen hat (z.B. Informationen über den Jahreszins, Informationen über das bei der Vertragsbeendigung zu beachtende Vorgehen, Informationen über die für den Kreditgeber zuständige Aufsichtsbehörde).

"â??Die Fristen beginnen nach Vertragsschluss, jedoch erst, nachdem der Kreditnehmer alle nach 492 Abs. 2 BGB vorgeschriebenen Informationen ( "Informationen Ã?ber den Jahreszins, Informationen Ã?ber das bei KÃ?ndigung des Vertrages zu beachtende Vorgehen, Informationen Ã?ber die fÃ?r den Kreditnehmer verantwortliche Aufsichtsbehörde") erhalten hat. Die Frist tritt in Kraft. "Der Kreditnehmer kann später in schriftlicher Form über alle nicht im Vertrag enthaltenen Pflichtinformationen unterrichtet werden; die Kündigungsfrist ist dann auf einen Kalendermonat festgesetzt.

Über den Anfang der Widerspruchsfrist ist der Kreditnehmer durch die mitgeteilten Pflichtinformationen erneut zu informieren. "Der Fristbeginn erfolgt nach Erhalt einer Auftragsurkunde, eines Schriftantrags des Kreditnehmers oder einer Kopie der Auftragsurkunde oder des AntrÃ??ge, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erhalt der nach § 492 Abs. 2 BGB vorgeschriebenen Informationen durch den Kreditnehmer.

"â??Die RÃ?cktrittsfrist fÃ?ngt einen Tag an, nachdem der Kreditnehmer in schriftlicher Form Ã?ber die obligatorischen Angaben zum RÃ?cktrittsrecht gemÃ?Ã? Artikel 247 Abs. 6 S. 2 SEGBGB und die Vertragsurkunde, den schriftlichen oder kopierte oder die Vertragsurkunde oder den Antragsteller zur VerfÃ?gung gestellt und nicht vor Abschluss des Vertrages informiert worden ist.

Besteht zwischen dem Darlehensvertrag und dem zu finanzierenden Geschäftsvorfall kein entsprechendes Rechtsgeschäft, hat der Verbraucher im Falle eines Rücktritts den Nettodarlehensbetrag (ohne Abzug) zurückzuzahlen und die Bank hat für die Dauer der Kapitelnutzung den üblichen Marktzins zu verlangen. Die Kreditnehmerin kann von der Bank die geleisteten Raten (Zinsen und Tilgung) und eine darauf gerechnete Nutzungsentschädigung in der Regel in Höhe von 2,5 %-Punkten über dem Basiszinssatz verlangen.

Ökonomisch gesehen ist mit einem möglichen Rücktritt vor allem gemeint, dass die Bank z. B. keine vorzeitige Rückzahlungsstrafe fordern kann, wenn eine Liegenschaft aufgrund von Umzug, Ehescheidung oder vorteilhaften Marktbedingungen veräußert wird. Wurde die Vorauszahlungsstrafe bereits vor einiger Zeit erhoben, ist das wirtschaftliche Resultat dieser Rechtsfolge oder der Umkehrung, dass vor allem der ehemalige Kundin die Vorauszahlungsstrafe mit Zinsen zurückerstattet wird.

Aufgrund des fehlenden Anspruchs der Bank auf eine vorzeitige Rückzahlungsstrafe im Falle eines Rücktritts eröffnen unkündbare Kredite die Möglichkeit, mit der finanzierenden Bank neue Bedingungen auszuhandeln, um das derzeit günstige Zinsniveau auszunutzen. Die HAHN Rechtanwälte ist im Bank- und Kreditmarktrecht deutschlandweit ausschliesslich auf der Seite von Investoren und Konsumenten mitwirken.

Natürlich bieten HAHN-Anwälte auch eine Agentur für die Kreditnehmer an, die den Rücktritt Ihrer Verpflichtungserklärung zum Abschluß eines Kreditvertrages bereits erläutert haben, aber bisher auf eine anwaltliche Übertragung verzichtet hatten. Das Gleiche trifft auf Kreditnehmer zu, die aufgrund mangelnder Expertise und Fachkenntnis mit ihren zuständigen Anwälten nicht mehr auskommen. Mit der unzulässigen Allgemeinen Geschäftsbedingungen-Klausel erweckt ein Kreditnehmer den falschen Anschein, dass er nur mit unwidersprochenen oder rechtskräftigen Ansprüchen verrechnen kann.

Mit Beschluss vom 23. Mai 2018 - 307 O 163/17 - hat das LG Hamburg entschieden, dass die Kläger ihre Absichtserklärungen zum Abschluß des Kreditvertrages tatsächlich wiederrufen haben.

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