Schufa Auskunft Lübeck

Die Schufa-Information Lübeck

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Die Stadt Lübeck - Lübeck hat 2400 Wohnungen verloren - LN

Ursache dafür ist das Wohnungsbauförderungsgesetz in Schleswig-Holstein. Damit können die Mietpreise nach Angaben des Lübecker Mieterverbandes in den nächsten drei Jahren um neun Prozentpunkte erhöht werden. Bei einer Neuvermietung können die Appartements in drei Jahren bis zu 20 Prozentpunkte kosten. Zudem müssen die Appartements nicht mehr nur an Haushalten mit niedrigem Einkommen gemietet werden, sondern können auch an Mandanten mit mehr Gehalt gehen.

"Der rückläufige Sozialbau ist alarmierend", mahnt Thomas Klempau vom Mieterbund Lübeck, "es gibt dringenden Handlungsbedarf. Deshalb ist es wichtig, dass wir in diesem Bereich tätig werden. "Rund 36.000 Einwohner Lübecks sind auf preiswerten Wohnbau aus - 28.139 Hartz-IV-Empfänger, 4.026 Grundeinkommensempfänger und fast 4.000 Wohnbeihilfeempfänger. Die Geschäftsführerin des Mieterverbandes (10.000 Mitglieder) geht davon aus, dass die durchschnittliche Miete für diese aus der Kaution herausfallenden Appartements in drei Jahren von EUR 4,90 pro qm auf EUR 5,40 steigen wird.

Das gilt auch für die Bereiche von Großunternehmen wie z. B. Prälios und Deutscher Anington, die "erfahrungsgemäß seit Jahren nicht viel Kapital in ihre Appartements investiert haben". "Bei der kommunalen Immobiliengesellschaft "Trave" verlassen 488 von 2500 sozialen Wohneinheiten die Anleihe. "â??Es wird Appartements gibt, bei denen wir die Mieten in drei Jahren um neun Prozentpunkte erhöhen werdenâ??, sagt Matthias Rasch, Leiter von Reutlingen, "und wir werden andere Appartements nicht teurer machen, auch wenn neue Mieten abgeschlossen werden.

"Prelios verwaltet 6204 Appartements in der Hansestadt, 1786 Wohneinheiten sind staatlich geförder. Die Hälfte des Wohnungsbestandes wird im Bauverein von 5269 Wohneinheiten staatlich subventioniert - 2470 von fünf. Da die Kooperative vor allem in den 90er und 2000er Jahren Neubauten gebaut hat, "werden bis 2019 nur noch 263 aus der Sozialbindung ausgeschieden sein", erklärt Vorstandsmitglied Stefan Probst.

In diesen Appartements sind die Durchschnittsmieten so tief, dass "ein Anstieg von neun Prozentpunkten in drei Jahren tragbar ist". Soziale Experten fürchten, dass es für finanzschwache oder in einer schwierigen sozialen Situation befindliche Haushalten äußerst schwierig sein wird, in Lübeck eine Wohnung zu haben. "â??Eine ablehnende Schufa-Information wegen einer nicht bezahlten Mobilfunkrechnung kann zum Hinderniss werdenâ??, weiÃ? Andreas Pahlke von der Vorauswahl-Diarabischen Republik.

"Weil Wohnungsunternehmen heute wesentlich strikter als früher darauf einwirken. "Anke Kock vom Unbekannten Altenheim: "Frauen mit mehreren Kinder können kaum eine Unterkunft finden", sagt Anke Kock, "Frauen mit Schulden haben sehr große Mühen. "Der Mieterbund appelliert an die Wohnbaubranche in Lübeck, "die Zahl der preisgebundenen Eigentumswohnungen signifikant zu erhöhen". Im Armuts- und Sozialreport erläutert sie, dass in der Hansestadt 10.000 soziale Wohneinheiten gesichert werden müssten.

Das kommunale Immobilienunternehmen "Trave" wird in den kommenden Jahren mehr als 400 neue soziale Wohneinheiten fertig stellen, so der geschäftsführende Gesellschafter Rasch. Dabei sind die nun nicht mehr verbundenen Appartements "physisch noch da", sagt Rasch: "Und hohe Mietpreise sind nicht flächendeckend erzwingbar. Managing Director Klempau: "Viele Unternehmen tauschen nur die sozialen Wohnungsbestände aus, die sie zuvor abgerissen haben.

Für den öffentlichen Sozialwohnungsbau nach dem Wohnförderungsgesetz 2009 ist das gesellschaftliche Engagement anwendbar und, sofern diese Flächen für einkommensschwache Mieter zur Verfugung gestellt werden, sind die Mietpreise limitiert. Nach Angaben des Mieterbundes Lübeck lag die Zeit des sozialen Engagements 70 bis 80 Jahre zurück. 2012 waren sie von Obdachlosigkeit in der Hansestadt ausgelöscht.

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