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Hoher Vorauszahlungszins: Ungeeigneter Termin für den Austritt aus Immobilienkrediten

Mancher Kreditnehmer ist verärgert darüber, dass er nicht noch ein paar Jahre auf die Inanspruchnahme seines Immobilienkredits warten muss. Denn die Zinssätze für Immobilienkredite sind in den vergangenen Jahren stark gefallen, das Baugenehmigung ist sehr interessant und auch grössere Kreditfinanzierungen können mit einer beherrschbaren Zinsbelastung belegt werden. Auf Grund dieser Entwicklungen an den Zinsländern spielt mancher Kreditnehmer mit der Idee, sich von seiner Finanzierung zu verabschieden und zugleich eine neue Finanzierung zu schließen.

Eine solche Änderung sollte darauf abzielen, die Zinsbelastung deutlich zu reduzieren. Auf diese Auszahlung hat die BayernLB Anspruch, weil ihr durch die vorzeitige Kündigung der Finanzierungen ein Vermögensschaden entstanden ist. Häufig gehen die Kreditnehmer davon aus, dass die damit einhergehenden Aufwendungen nicht sehr hoch wären, da die Zinssätze so stark gesunken sind.

Durch den Rückgang der Zinsen sind die Vorauszahlungsstrafen in die Höhe schnellen: Die Hauptursache für die höheren Ausgaben ist die schnelle Auffindbarkeit. Da die Kreditinstitute den vorgezogenen Kreditbetrag nur zu einem günstigen Zinssatz anlegten können, besteht ein großer Unterschied zwischen den verlorenen Zinsen und den Erträgen am Zinsenmarkt.

Hoher Vorauszahlungszins: Ungeeigneter Termin für den Austritt aus Immobilienkrediten

Mancher Kreditnehmer ist verärgert darüber, dass er nicht noch ein paar Jahre auf die Inanspruchnahme seines Immobilienkredits warten muss. Denn die Zinssätze für Immobilienkredite sind in den vergangenen Jahren stark gefallen, das Baugenehmigung ist sehr interessant und auch grössere Kreditfinanzierungen können mit einer beherrschbaren Zinsbelastung belegt werden. Auf Grund dieser Entwicklungen an den Zinsländern spielt ein Teil der Kreditnehmer mit der Idee, sich von ihrer Finanzierung zu verabschieden und zugleich eine neue Finanzierung zu schließen.

Eine solche Änderung sollte darauf abzielen, die Zinsbelastung deutlich zu reduzieren. Auf diese Auszahlung hat die BayernLB Anspruch, weil ihr durch die vorzeitige Kündigung der Finanzierungen ein Vermögensschaden entstanden ist. Häufig gehen die Kreditnehmer davon aus, dass die damit einhergehenden Aufwendungen nicht sehr hoch wären, da die Zinssätze so stark gesunken sind.

Durch den Rückgang der Zinsen sind die Vorauszahlungsstrafen in die Höhe schnellen: Die Hauptursache für die höheren Ausgaben ist die schnelle Auffindbarkeit. Da die Kreditinstitute den vorgezogenen Kreditbetrag nur zu einem günstigen Zinssatz anlegten können, besteht ein großer Unterschied zwischen den verlorenen Zinsen und den Erträgen am Zinsenmarkt.

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