Postbank Baufinanzierung ohne Eigenkapital

Die Postbank Baufinanzierung ohne Eigenkapital

Auch Baufinanzierungen ohne Eigenkapital sind möglich. Der Zinssatz der Postbank Baufinanzierung wird individuell vereinbart. Auf diese Weise können Kunden ein Haus ohne Eigenkapital kaufen.

Hinweis 1: Liste deines Eigenkapitals

In unseren 10 Hinweisen zu Hypotheken lernen Sie, wie Sie die von Ihnen benötigte Finanzierungsmittel schrittweise erhalten: Das Kalkül ist ganz einfach: Je mehr Eigenkapital Sie haben, umso billiger ist die Unterbringung. Aber was gilt als Eigenkapital? Sehr simpel: alles, was Ihnen in bar zur Verfuegung steht, Guthaben bei Banken, Bausparsalden, Lebensversicherung, etc.

Wer selbst auf der Großbaustelle aushelfen will, der versteht diese "Muskelhypothek" auch als Eigenkapital - bis zu einem Betrag von EUR 20000. Insgesamt sollten Sie letztendlich einen Anteil von mind. zwanzig Prozentpunkten an den Gesamtkosten für Bau oder Anschaffung als Eigenkapital beitragen. Andererseits gibt es Ihre Lebenshaltungskosten: Elektrizität, Wärme, Wasser, Telekom, Nahrung, Bekleidung, Autos, Versicherung, Zahlungspflichten, etc.

Denn die Baufinanzierung sollte Sie und Ihre Angehörigen nicht zu sehr eingrenzen. Selbstverständlich gibt es auch Ausgaben für Elektrizität, Wärme, Wasser etc. in Ihrem neuen Zuhause sowie die Grunderwerbsteuer. Für eine Ferienwohnung können Sie eine Pauschale von 2,50 bis 3 EUR pro qm, für ein Ferienhaus von 2 bis 2,50 EUR pro qm berechnen.

Es ist auch ratsam, dass die Monatsrate für Ihr Kreditgeschäft 50 Prozentpunkte Ihres Reineinkommens nicht übersteigt, damit Sie auch in Zukunft finanziellen Spielraum haben. Es stellt sich die Frage: Wenn ich einen Geldbetrag X pro Kalendermonat zur Hand habe - wie viel kann ich mir ein solches zulegen? Nutzen Sie unseren Hypothekenrechner, um Ihre eigene Monatsrate leicht zu errechnen.

Allein der Zins sagt nichts darüber aus, ob die Finanzierungen zu Ihnen passen. Besprechen Sie auch mit Ihrem Hypothekenberater, ob Sie Ihre Hypothek im Falle von Lebensveränderungen an Ihre speziellen Anforderungen anpaßt. Gern überprüfen die Finanzexperten der Postbank dies für Sie und unterbreiten Ihnen ein auf Ihre finanzielle Lage und Ihre ganz persönliche Wünsche zugeschnittenes Finanzangebot.

Sollte es ein Ferienhaus oder eine Ferienwohnung sein? Bei der Suche nach einer Immobilie steht Ihnen unser Kooperationspartner Postbank Immobilie gern zur Verfügung. Sie können auf Anfrage auch das entsprechende Finanzangebot unmittelbar aus einer einzigen Quelle einholen. Informieren Sie sich unter postbank.de über die Möglichkeiten der Förderung von Immobilienkäufen oder wenden Sie sich ganz unkompliziert an die Finanzexperten der Postbank unter 0228 5500 5543.

Sie sollten die Finanzierungsbestätigung Ihrer Hausbank vorlegen, bevor Sie den Kauf der Liegenschaft beim Insolvenzverwalter abschließen. Beharrt der Auftragnehmer ohne Ihre finanzielle Verpflichtung auf dem notariellen Einkaufsvertrag, sollten Sie auf einem ausdrücklichen Widerrufsrecht im Auftrag bestehen. Trotzdem sollten Sie Ihre Finanzierungs- und Finanzschulden gerade hiergegen sichern. Du hast deine Liegenschaft entdeckt, hast eine Finanzzusage deiner Hausbank und hast dich mit den Anbietern geeinigt?

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