Hypovereinsbank Baufinanzierung test

Test der Hypovereinsbank Baufinanzierung

Bei unserem Test des KomfortKredits der HypoVereinsbank haben wir einige sehr positive Merkmale festgestellt, die wir bei unseren Wettbewerbern selten finden. Die HypoVereinsbank Finanzierungsrechner: Berechnen Sie Baufinanzierungen und Immobilienfinanzierungen online. In unserem Test wurde festgestellt, dass das Beratungsprotokoll der HypoVereinsbank nicht den gesetzlichen Anforderungen entsprach.

Baufinanzierung: Wenig gut durchdacht | Konjunktur

Überhöhte Kreditzinsen, schlechter Rat, mangelnde Information und kostspielige Darlehen - im Praxis-Test zur Baufinanzierung fand die Sammlung Warmentest bei vielen der 21 untersuchten Kreditinstitute und Kreditvermittler deutliche Nachteile. Irrtümer von Bankberatern verursachen für den Verbraucher einen Kostenaufwand von bis zu 30? EUR. Überhöhte Kreditzinsen, schlechter Rat, mangelnde Information und kostspielige Darlehen - im Praxis-Test zur Baufinanzierung fand die Sammlung Warmentest bei vielen der 21 untersuchten Kreditinstitute und Kreditvermittler deutliche Nachteile.

Irrtümer von Bankberatern verursachen für den Verbraucher einen Kostenaufwand von bis zu 30? EUR. Zu diesem Schluss kommt die Südtiroler Kulturstiftung aus ihrem Praxis-Test zur Baufinanzierung in der vorliegenden Nummer der Fachzeitschrift "Finanztest". Das schlanke Gleichgewicht: Nur zwei Institute haben überzeugt. Ein gutes und ein schlechtes Gebot lag bei bis zu 30.000 EUR. In sieben Niederlassungen von je 21 Kreditinstituten und Maklergesellschaften wurden die Prüfer bei der Wohnungsbaufinanzierung unterstützt und Kredite erstellt.

Knapp die HÃ?lfte der getesteten Institutionen hat nicht einmal ein "zufriedenstellendes" Niveau erreicht. Postbank, die OSS Dresden and HypoVereinsbank even failed with "poor" results. Zu den besten Angeboten im Test gehörten die Volksbank ("gut"), das Unternehmen Spda Baden-Württemberg ("gut") und die BW-Bank ("befriedigend"). In einigen Kreditinstituten hingegen hätten die Kundinnen und -kunden weit in die Taschen graben müssen.

Teuerster Anbieter im Test war die Hamburgische Landesbank (Haspa). Ein solcher Unterschiedsbetrag ist enorm: Im Musterfall beläuft er sich auf rund 30.000 EUR innerhalb einer Festzinsperiode von 15 Jahren. Für 260? EUR will ein Pärchen mit einem Monatsnettoeinkommen von 3820 EUR eine Ferienwohnung erstehen. Die beiden haben bereits 8484? EUR eingespart, 13 000 EUR sind in eine Sparbriefe investiert, 2020 EUR in Bundesobligationen und der restliche Teil als Übernachtungsgeld.

Die Testpersonen nahmen das Gutachten für die Ferienwohnung mit zur Absprache. Dies zeigte, dass sie bis zu 1380 EUR pro Tag für die Liegenschaft aufwenden können. In einem von jedem fünften Consultant unterbreiteten Angebot überschritt die monatliche Belastung für Ratenkredit und Betriebskosten das Grenzwert um mehr als 150 EUR. In einigen Fällen hätten die Versuchskunden jeden Tag 400 EUR mehr für die Ferienwohnung aufwenden müssen, als sie sich vorgestellt hätten.

Ein Kredit von max. 215230? EUR an 230 EUR hätte für den Kauf der Wohnung ausreicht. Aber knapp 40 Prozentpunkte der Gutachter empfehlen Kredite in Höhe von 240240? EUR und mehr. Manche rateten gar, den Verkaufspreis von 260? EUR vollständig auf der Pumpe zu erstatten. Oftmals ist es den Beratern auch nicht gelungen, die Finanzierungen für den Auftraggeber mit Hilfe von Förderkrediten zu verbilligen.

Der Ehepartner im Test war beide beschäftigt und hätte den staatlichen Riester-Beitrag für die Rückzahlung eines beglaubigten Darlehens erhalten. Damit hätten sie Jahr für Jahr 308 EUR an Boni und noch mehr Steuervergünstigungen erhalten.

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