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Commerzbank- Baufinanzierung: Zinssätze & Bedingungen (Vergleich & Rechner)

Das 1870 von Hamburger Hansekaufleuten in Hamburg gegrÃ?ndete Unternehmen Commerzbank AG ist heute die zweitgröÃ?te nationale Commerzbank mit Standort in Frankfurt am Main. Über 51.000 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern (2015) bedienen rund 17 Mio. Privat- und Geschäftskunden, aber auch rund 5000 Kreditinstitute, zum Beispiel im Außenhandelsgeschäft. Das Baufinanzierungsgeschäft ist eines der Produkte der Commerzbank, dem die BayernLB die umfassendste Beratung anbietet.

Die Commerzbank AG ist mit 1.050 Geschäftsstellen und mehr als 90 Beratungsstellen für Unternehmenskunden landesweit bestens positioniert, um ein breites Spektrum an Beratungsangeboten vor Ort zu betreuen. Im Bereich der Privatbaufinanzierung geht das Untenehmen neue Wege: Das Finanzierungsprojekt wird in einer ausführlichen Konsultation durch die Mitarbeiter der Bank nicht nur im Hinblick auf Ihre persönliche und finanzielle Situation und die Notwendigkeit, die bestmögliche Lösung zu erarbeiten, geprüft.

Auf Basis einer Markteinschätzung, in die die Bedingungen von rund 250 Kreditinstituten und Finanziers einbezogen werden, erstellt die Commerzbank Ihnen ein marktorientiertes Übernahmeangebot. Die Commerzbank hat sich mit diesem Ansatz und ihren vielfältigen Strukturierungsmöglichkeiten zu einem der großen Baufinanzierer in Deutschland entwickelt: Kurze Entscheidungswege, maßgeschneiderte Fördermodelle und die Integration der unterschiedlichen Förderprogramme der KfW geben ihr immer wieder den nötigen Durchblick.

Andererseits kommt der persönlichen Kreditwürdigkeit eine große Bedeutung zu, die nicht zuletzt einen Einfluss auf die Bedingungen hat. Wichtigste Eckpfeiler der Commerzbank-Hypotheken sind: Marktorientierte Zinssätze: Die Bedingungen der Commerzbank werden von Anfang an einer Markteinschätzung unterzogen und können bis zu 40 Jahre lang variabel festgelegt werden. Integration der Landesfördermittel der KfW-Bank: Die verschiedenen Fördersätze und Zuschüsse der Creditanstalt für Wiederherstellung sind in der Finanzberatung der Commerzbank enthalten, während die Mittel bei der KfW vorgehalten werden.

Bis zu 60 Monaten im Vorhinein können die Bedingungen für die Bauwerksfinanzierung in der Commerzbank festgelegt werden, um zunächst die Finanzierungsfrage zu abklären und dann in aller Stille eine geeignete Immobilie zu finden. Die Commerzbank beschäftigt sich in der Regel mit der Förderung des Erwerbs oder Baus von Wohnliegenschaften für den Eigenbedarf oder die Miete, aber auch mit der Erneuerung oder Konversion sowie mit der Liquiditätsbeschaffung für Immobilieneigentümer.

Der Zinssatz und die sonstigen Bedingungen der Bauwerksfinanzierung sind abhängig vom Zusammenhang zwischen Kreditbetrag und Marktwert der Immobilie sowie von der individuellen Kreditwürdigkeit des Kreditnehmers. Basierend auf einer ganzheitlichen Bedürfnisanalyse bestimmen die Commerzbank-Berater das geeignete Hypothekarkreditmodell. Diese Bedingungen unterliegen einem Settlement, das die Bedingungen von 250 Kreditinstituten beinhaltet.

So haben Sie als Hypothekarkunde nicht nur Zugang zu marktgerechten Bedingungen, sondern auch zu flexiblen Finanzierungsmodellen: Die Sollzinssätze können für bis zu 40 Jahre festgelegt werden, was in jedem Falle eine vollständige Rückzahlung ermöglicht; Sonderschulden sind ebenso unentgeltlich wie die Integration von Subventionen möglich.

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