Commerzbank Baufinanzierung Erfahrung

Erfahrung in der Commerzbank-Baufinanzierung

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Rechtzeitige Beendigung meines Hypothekendarlehens

Meine sehr geehrten Aktionärinnen und Aktionäre, seit Nov. 2013 betreibe ich ein Hypothekendarlehen (Darlehen) bei der Commerzbank. Das Darlehen hat eine Kreditlaufzeit von 10 Jahren und ist mit einem festen Zins ausgestattet. Der folgende Absatz ist integraler Vertragsbestandteil: Die Allgemeinen Vertragsbedingungen für die Baufinanzierung der COMMERZBANK und die beigefügten Allgemeinen Vertragsbedingungen der COMMERZBANK AG sind integraler Vertragsbestandteil dieses Kreditvertrags.

Inzwischen habe ich ein Anschreiben der Commerzbank bekommen, in dem mir mitgeteilt wird, dass die Implementierung einer EU-Verbraucherrechtsrichtlinie zu Änderungen der AGB führen wird, die am kommenden Tag, dem so genannten Tag, am kommenden Tag in Kraft tritt. In diesem Brief werde ich aus gesetzlichen GrÃ?nden darauf hingewiesen, dass ich einen von der Ãnderung berÃ?hrten Zahlungsdienst-Rahmenvertrag fristlos mit kostenloser Wirkung kÃ?ndigen kann.

Auch die Ergänzungen der Allgemeinen Bedingungen der COMMERZBANK AG sind diesem Brief als Anlage angehängt und gelten in jeder Hinsicht für die Allgemeinen Bedingungen meines Darlehensvertrags. Habe ich jetzt wirklich das Recht, das aktuelle Guthaben ohne Vorankündigung und kostenlos zu stornieren? Was ist die rechtssichere Handlungsweise, wenn eine Beendigung möglich ist? Liebe beratende Person, nach Überprüfung des Briefes und des Vertrags können Sie den Vertrag mit sofortiger Wirkung und kostenlos nach Ihrer vorherigen Darstellung der Fakten auflösen.

Vertragsänderungen oder die in einem Vertrag festgelegten Allgemeinen Geschäftsbedingungen begründen immer das Recht des Kunden, einen Vertrag zu kündigen. "Kostenlos " bezeichnet jedoch nur die Ausführung des Vertrags und nicht die eigentlichen Auflösungskosten. Das Kündigungsschreiben muss schriftlich und von Ihnen selbst unterschrieben werden; die Originalsignatur ist daher erforderlich.

Auch die Beendigung muss bei der Hausbank eingehen. Für den Nachweis des Empfangs sollte die Dienstleistung von einem Vogt durchgeführt werden, was wahrscheinlich die kostenintensivste, aber die einzige Sicherheitsmöglichkeit ist (es sei denn, Sie kündigen die Dienstleistung unmittelbar an die Hausbank gegen Empfangsbestätigung).

Zu diesem Zweck sollten Sie dem Vogt den schriftlichen Kündigungsschreiben mit den notwendigen Signaturen vorlegen (zu erfragen über die Vertriebsniederlassung des Vogtes beim Amtsgericht) und erst dann mit ihm in den Kuvert legen. Die Hauptversammlung wird dann für die Lieferung sorgen. Lieber Kollege, sehr geehrte Beraterin, sehr verehrter Kollege, nein, wir beziehen uns nur auf die unmittelbaren Kündigungskosten, d.h. die Schreib- und Lieferkosten.

Natürlich bemühen sich die Kreditinstitute um eine Ausgleichszahlung, aber dies ist nicht zulässig, sofern der genaue Text des Briefes gemäß dem von Ihnen erwähnten Brief überprüft wird. Also, die Schriftkosten, die Versandkosten gehen auf dich. Natürlich auch die Ausgaben für eventuell notwendige notarielle Tätigkeiten und Katasterkosten (wenn das Kreditvolumen (vermutlich) grundbuchlich gesichert ist).

Es sind jedoch keine Aufwendungen für die vorzeitige Rückzahlung etc. zu erstatten.

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