Bester Immobilienkredit 2016

Der beste Immobilienkredit 2016

Die Deutsche Bank wurde von WiWo als "Best Real Estate Loan" ausgezeichnet. So vermeiden Sie die 7 häufigsten Fehler im Immobilienkreditgeschäft. Hier ist die beste Hypothekenberatung. Mit zunehmendem Alter werden Immobilienkredite unerreichbar. Weshalb der billigste Ratenkredit nicht unbedingt der beste ist.

von Saskia Littmann.

Neuregelung für Immobiliendarlehen

Mit der so genannten Kreditrichtlinie für Wohnimmobilien soll für den Verbrauchern mehr Transparenz bei der Kreditaufnahme von Immobilien bieten und sie daran hindern, ein Darlehen übernehmen zu erhalten. Darüber hinaus sind die Konsultation und die Gestaltung des Kreditangebots europäisch standardisiert. Der " WIKR " ist immer dann zu verwenden, wenn Sie einen Darlehen bei Ihrer Sparbank oder Hausbank als Konsument in Anspruch nehmen wollen, das zusätzlich durch eine Hypothek, also z.B. eine Grundpfandrechte, unterlegt ist.

Sie benötigen diesen Gutschein für den Erwerb von Grundstücken oder z.B. für ein Erbbauberechtigung. Mit den neuen Regelungen sind wesentlich mehr Daten gemeint, die Ihr Betreuer bei einer Sparkasse oder einer Hausbank sammeln muss. Unsere Finanzexpertin Maximilian Blusch erklärt der neue Ablauf: Der Berater muss sich noch detaillierter in Erfahrung bringen als bisher unter über Ihre Finanzen Verhältnisse - auch in der Zukünfte -.

Im Regelfall werden Sie um die Angabe von Informationen über sich selbst ersucht. So zum Beispiel auch Ihr späteren Rentenansprüche, wenn Sie nicht das Guthaben während Ihres beruflichen Lebens zurückführen werden. Hieraus sollte der Betreuer ableiten, dass Sie nicht nur heute, sondern auch in der Zeit bis zu Rückzahlung des ganzen Kredits in der Position sind, Ihre Monatsraten zu zahlen.

Außerdem hat das Bedingungsangebot eine neue vereinheitlichte Ausgestaltung, das so genannte Europäische Standard-Anleitungsblatt (ESIS), das noch kein rechtlich bindendes Übernahmeangebot ist, Sie aber in die Lage bringen soll, unterschiedliche Angebotsformen noch leichter untereinander zu bewerten. Es gibt also mehr Anfragen und Formen, aber eine verbesserte und einheitlichere Betreuung in ganz Europa! Der Vordruck für die Selbstanzeige befindet sich auf der linken Seite dieses Artikels.

Das ist der Finantipp präsentiert von der Kölner Bonner Landesbank!

Berlin: Lange Festzinsperiode für Immobiliendarlehen ist nicht immer die erste Adresse.

Ein langer fester Zinssatz für Immobilienkredite muss nicht immer die richtige sein. Auf diese Tatsache weist die Stichting Warnentest in der Fachzeitschrift "Finanztest" (Ausgabe 4/2016) hin. Das liegt daran, dass die Banken eine Prämie für einen längeren Zeitraum mit fester Verzinsung einfordern. Der Kunde zahlt mit einer Frist von 15 Jahren durchschnittlich 0,48 %-Punkte mehr als bei Darlehen mit einer Frist von 10 Jahren.

Wenn sich die Kundinnen und -kunden eine höhere Rückzahlungsrate erlauben können, kann eine kurze Festzinsperiode billiger sein, erläutern die Wissenschaftler. Je größer die Rückzahlung, umso niedriger ist die Restverschuldung für Folgefinanzierungen. Mit einem Taschenrechner, den die Südtiroler Kulturstiftung auf ihrer Website (www.test.de) zur Verfuegung gestellt hat, koennen die Konsumenten feststellen, wann sich welcher Festzins erweist.

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